【丹波市】古民家リノベーション前に知っておくべき耐震補強の必要性 安い費用で耐震・耐熱を実現

古民家はリノベーションを行い、古い家屋の良さを活かしながら、現代の暮らしの中でより暮らしやすく、お洒落に変貌させることができるようになりました。

また、古民家リノベーションのメリットは、見た目を良くすることばかりではありません。機能面の充実をはかり、現代の私達でも快適に過ごせるような工夫もなされます。中でも、耐震補強により、大きな震災に備えることは、古民家リノベーションを行う際にぜひ知っておきたい知識です。

こちらでは、古民家リノベーション前に知っておくべき耐震補強の必要性と、耐震補強の方法をご紹介いたします。丹波市で古民家リノベーションをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

古民家に耐震補強は必要?

古い家が並ぶ通り

古民家に耐震補強は必要です。現在の建築基準法では、建物は地面に固定されていなければいけないと決められています。ところが、古民家は石の土台の上に家屋が乗っている構造をしています。現在の建築基準法には適応していないことになります。

では、古民家は違法かといえばそうではありません。古民家は地震の揺れを受け流す構造になっており、現代の住宅が耐震構造であるのに対して免震構造となっています。

東日本大震災があった時に、多くの耐震構造の家は倒壊しましたが古民家は倒壊しませんでした。その理由は、古民家が免震構造となっているからです。

ここまでを聞くと、地震に対して高い耐久性を持っているのなら、わざわざ耐震補強をする必要はないと感じるかもしれません。しかし、実際はそういうわけにもいきません。

震災で倒壊しなかった古民家の多くは、土台から落ちてしまったり、壁や屋根などに大きな損害があったりしたのです。特に古民家リフォームをして再生させた住宅は、年季が入っているため、耐久性が悪くなっていることが多いです。

いざ地震が起きてから建物に損害が出た時に補修をするのでは、費用が高額になる可能性があります。そのため、地震に強い古民家物件であっても、耐震補強工事は必要です。

その際に注意するべきなのは、古民家専門の業者に依頼をすることです。古民家は柱や梁が古い技法で組まれているため、どの業者でも対応可能なわけではありません。専門業者をしっかりと選ぶようにしましょう。

兵庫県丹波市のたきもとは、古民家リノベーションを行っています。なるべく安い費用で耐熱、耐震性能に優れた古民家の実現を目指しています。丹波市で古民家リノベーションをお考えの方は、ぜひご相談ください。

古民家の耐震補強の方法

電球をさす指

古民家の耐震補強の方法をご紹介いたします。

基礎の補強

基礎の耐震補強をする方法です。古民家には基礎がないため、ジャッキアップで家を持ち上げ、基礎と土台を作り、それを金物で緊結して耐震強度を高めます。

耐力壁の設置

耐力壁の設置も効果的です。古民家の壁は比較的脆いのが特徴のため、耐力壁を設置すれば大きく耐震力が向上します。古民家は水平の揺れに弱いのですが、これでカバーをすることができます。

柱や梁を金属で耐震補強することで、地震の際に柱や梁の組み合わせが抜け落ちて倒壊することを防ぐことができます。

屋根を軽くする

屋根を軽くするのも効果的です。古民家の多くに利用されている瓦屋根は地震に弱いです。これを、鉄板やスレートに変えることで地震対策になります。

ご紹介したように、古民家の耐震補強方法は様々です。専門家や工務店と相談しながら、どれを行うべきかを判断しましょう。

丹波市にあるたきもとでは、古民家リノベーションを行っています。費用をなるべく安くし、耐熱性能などに優れた暮らしやすい古民家の実現いたします。古民家リノベーションをお考えの方は、ぜひご利用ください。

丹波市で古民家リノベーションをお考えならお安い費用で耐熱・耐震補強を行うたきもとに相談を

耐震補強は、普段の暮らしの中ではその重要性を実感しづらいです。しかし、大きな災害で重大な損害を受けてから「耐震補強をしておけば良かった」と思っても遅いのです。今すぐ、耐震補強を行っておきましょう。

丹波市のたきもとでは、古民家リノベーションを行っています。耐震補強もしながら耐熱性能などに優れた古民家リノベーションをしたいとお考えの方は、お気軽にご相談ください。

丹波市で古民家リノベーションをお考えならたきもとへ

社名 たきもと
代表者名 滝本 直樹
電話番号 0795-78-9768
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